خیلی از ما رویای داشتن ویلایی با استخر را در سر می‌پرورانیم. تصور اینکه در گرمای تابستان کنار استخر دراز بکشیم و از یک نوشیدنی خنک لذت ببریم، بسیار وسوسه‌انگیز است.
انتقال سند یکی از مهمترین و البته حساس ترین مراحل برای معاملات ملکی است. اما برای انتقال سند به چه مدارکی نیاز است؟
هنگامی که قرار است یک ملک معامله شود، فروشنده باید در زمان معین شده توسط طرفین، ملک یا ساختمان را تحویل دهد. اما گاهی بنا به دلایل مختلف، خریدار نمی تواند،
در بازار معاملات مسکن هر روز خرید و فروش املاک صورت می گیرد. اما به دلیل سرمایه زیادی که در این معاملات رد و بدل می شود، باید نکات مهمی را لحاظ کرد.
همان طور که می دانید در قدیم در مورد تقسیمات زمین، عقیده های متفاوتی وجود داشت. کشاورزان با توجه به میزان فعالیت در زمین، محصول را بین خود تقسیم می کردند.
فسخ قرارداد خرید ملک ممکن است در هر معامله ای که انجام می شود صورت گیرد. فسخ قرارداد ملک یک عمل رایج بوده که در آن هر یک از طرفین، بنا به دلایلی می توانند درخواست فسخ معامله را داشته باشند.
طبیعی است که وجود مالیات برای اصناف گوناگون و نیز مالیات بر املاک و مستغلات مطرح است و پرداخت آن نیز اجتناب ناپذیر خواهد بود. این مسئله در رابطه با صنف ساختمانی نیز صدق می کند.
بحث میان مالکین و اجاره نشین ها یا همان موجر و مستاجر از دیرباز داغ بوده و است و این امر صرفا مربوط به قرارداد اجاره یا رهن کردن املاک نبوده و نیست.
بنگاه های مسکن براساس مصوبه اتحادیه مشاوران املاک و بخشنامه جدید کمیسیون بنگاه های املاک، موظف هستند هزینه مشاوره را براساس ارزش ملک فروخته شده.
یکی از کارهای حقوقی مهم که در هنگام خرید ملک یا زمین در بهترین منطقه تهران باید تنظیم شود، قولنامه یا سند موقت ملک است، که برای این منظور باید بدانید که قولنامه چیست؟
خرید ملک یکی از خرید‌های بزرگ و مهم برای اکثر افراد جامعه است. اما گاهی اوقات در این معاملات، کلاهبرداران به روش‌های متفاوتی پول را از چنگ خریداران در می‌آورند.
همیشه در یک مذاکره ملکی، خریدار و فروشنده خواستار رسیدن به حداکثر خواسته‌های خود در معامله هستند. خریدار قصد خرید با حداقل قیمت و فروشنده قصد فروش با حداکثر قیمت را دارد.