دانستنی های حوزه املاک و ساختمان
افزایش قیمت ارز در چند روز گذشته انتظاراتی را در خصوص پاسخگویی مسئولین ایجاد کرد در حالیکه هیچ پاسخ منطقی و صریحی از نهادهای ذیربط ارائه نشد.
وقتی که تصمیم به فروش خانه می‌گیرید حتما تصورات و سوالاتی مانند اینکه بهترین زمان برای فروش خانه و آپارتمان یا ملک ما چه وقتی می‌باشد یا دیگر مواردی نظیر:
در معامله ملک در منطقه یک قبل از هر اقدامی باید بودجه خود را بررسی کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید؛ چرا که در این منطقه با توجه به قیمت بالای تمامی واحدهای آپارتمانی و منازل مسکونی، شما به بودجه بالایی برای خرید نیاز دارید. با توجه به مختصات شهرداری می‌توان گفت که منطقه 1، تقریبا 64 کیلومتر مربع مساحت دارد و مختصات جغرافیایی آن از شمال به ارتفاعات دامنه کوه‌های البرز، از سمت جنوب به بزرگره شهید چمران و از غرب هم به قلمرو درکه و از شرق هم به انتهای بزرگراه ارتش می‌رسد. منطقه یک تهران به دلیل آب و هوای پاکیزه و عالی دارای بافتی به شکل باغشهر است. با این حال با وجود بافت‌های قدیمی، آپارتمان‌ها و برج‌‌های لوکس نیز در این منطقه زیاد به چشم می‌خورد.شما که خواهان سکونت در این منطقه هستید، هنگام خرید و فروش در منطقه یک تهران باید به موارد بسیاری دقت کنید که در ادامه به چند مورد اشاره می‌کنیم:• متراژ• سن بنا• سال ساخت بنا• راه‌های دسترسی• مراکز خرید و تفریحی• و....شما برای معامله املاک در منطقه یک ابتدا نیاز است که مناطق آن را بشناسید تا با توجه به بودجه خود تصمیم به خرید بگیرید. از آن‌جا که مناطق زیادی در منطقه یک تهران وجود دارد، مهم‌ترین آن‌ها را در پایین برای شما نام خواهیم برد:• اقدسیه• چیذر• الهیه• اوین• ازگل• دارآباد• ولنجک• جماران• تجریش• قیطریه• نیاوران• زعفرانیه• سوهانک• کاشانک• کامرانیه• محمودیه• شهرک نفت• شهرک محلاتی
خرید و فروش آپارتمان در منطقه یک بیشتر در متراژهای بالا صورت می‌گیرد، با این حال خیلی از افراد توانایی معامله در این منطقه را ندارند. سرمایه‌گذاران و پیمان‌کاران با ساختن واحدهای آپارتمانی در متراژهای کم، قدرت معامله ملک در منطقه یک را برای افراد فراهم کرده است. طبق آمارهای موجود خانه‌های بالای 85 متر مربع، حدود 6000 معامله و زیر 85 متر مربع، تنها حدود 500 واحد خرید و فروش شده است.