5 منطقه برتر تهران برای زندگی

یکی از مواردی که مهم می باشد این است که برای بسیاری از افراد برای خرید خانه یکی از مواردی که مهم می باشد این است که حتما محیطی که در آن قرار دارند از نظر استاندار های امکاناتی و دسترسی در سطح بسیار خوبی قرار داشته باشد؛ تهران یکی از شهر هایی می باشد که جمعیت آن بسیار بالا باشد و تعداد محله هایی که در تهران قرار دارد بسیار زیاد است. در مقابل برخی از محله هایی که در تهران قرار دارد به نسبت سطح کیفی زندگی بسیار بهتر و مناسب تر از بقیه می باشد.

ویژگی های بهترین محل های تهران

از نکاتی که باید برای داشتن یک محله عالی به آن دقت کنید می توان به موارد بسیاری اشاره کرد، اما برخی از این موارد در مقابل دیگری بسیار برتری داشته و در اولویت می باشند. از مهم ترین ویژگی هایی که در رابطه با این محله ها مهم می باشد میتوان به موارد زیر اشاره کرد.

• امکانات منطقه
• آب و هوای منطقه
• تراکم جمعیت منطقه
• دسترسی محلی منطقه
• امنیت منطقه و ساکنین محله
• سطح سواد و میزان تحصیلات مردم منطقه

خانه، ارزشمندترین دارایی ایرانی‌ها

بسیاری از افرادی که خانه خریده‌اند بر این باورند که «خانه ارزشمندترین دارایی آنهاست». ملک یک کالای سرمایه‌ای است و بسیاری از افراد تلاش می‌کنند تا به هر قیمتی شده صاحب‌خانه شوند. طبق آمار بانک مرکزی ایران در سال ۱۳۹۲ حدود ۶۴ درصد از خانوارها در مسکن شخصی و ۲۵.۸ درصد در مسکن استیجاری زندگی می‌کنند. مابقی نیز در مسکن درحال خدمت یا رایگان ساکن هستند. این آمار نشان می‌دهد که خرید خانه و داشتن ملک برای ایرانیان بسیار مهم است. اما در ادامه قصد داریم به بررسی پنج ناحیه مهم تهران برای زندگی اشاره کنیم.

بهترین مناطق تهران در یک نگاه

برای خرید خانه به‌ویژه در شهرگرانی چون تهران چطور باید محله مناسب را انتخاب کرد؟ طبق یک تحقیق دانشگاهی، مناطق سه،، یک، دو و 22 و پنج توسعه‌ یافته‌ ترین مناطق تهران برای سکونت هستند. در این تحقیق شاخص‌های توسعه یافتگی شامل سن و نوع بنا، درصد باسوادی جمعیت ساکن و افراد دارای تحصیلات عالی، سرانه کاربری در بخش آموزش، تراکم پایین جمعیت، کم بودن بیکاری، میزان استفاده از رایانه و اینترنت، عوامل زیست محیطی و دسترسی به زیرساخت‌های شهری در نظر گرفته شده است. در ادامه به‌طور اختصاصی به هریک می‌پردازیم.

منطقه 3 تهران

این منطقه از مناطق شمال شرقی تهران محسوب می‌شوند که برای سکونت عالی هستند. اگر جزو آن دسته از افراد هستید که مایل هستید خانه‌‌ای گران‌تر اما با دردسر کمتر داشته باشید، محله‌هایی چون دروس، قلهک، دولت، ونک، ظفر، آرارات، احتشامیه، پارک وی، نوبنیاد، کاووسیه، قبا، اختیاریه، امانیه، داوودیه، زرگنده، حسن‌آباد، سیدخندان و میرداماد را به شما پیشنهاد می‌کنیم. خرید خانه در این محله ها علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن، سطح کیفی بالای زندگی را نیز برای شما تضمین میکند.برای مثال خرید خانه در اختیاریه ! این محله‌ها علاوه بر اینکه زنده و شلوغ هستند دارای دسترسی آسان به همه امکانات شهری‌اند، یکی از گزینه های پیشنهادی ما به شما آپارتمان اجاره ای دولت یا آپارتمان های قلهک بوده که علاوه بر دسترسی به نسبت دیگر محله های منطقه 3 تهران از امکانات بیشتری برخوردار است.

مناطق مهم منطقه 3

دراین منطقه از شهر تهران خیابان‌های مهمی وجود دارد که می‌توان به خیابان‌های پاسداران، دیباجی، شریعتی، آرش، نلسون ماندلا، ولیعصر، ملاصدرا، شیخ‌بهایی، میرداماد سئول اشاره کرد. این مناطق با بزرگراه‌های مهمی چون شهید سلیمانی، همت، حقانی، مدرس، کردستان، چمران، هاشمی رفسنجانی، صدر و تونل نیایش در تماس است. به‌همین دلیل از دسترسی خوبی برخوردار است و برای عبور و مرور در این محله، داشتن یک خودروی شخصی الزامی نیست. امکانات رفاهی معروفی در این منطقه قرار دارد که شرایط خوبی را برای ساکنان این منطقه فراهم ساخته است؛ مثل انواع سینماها، فضاهای سبز و مناطق فرهنگی. این منطقه دسترسی خوبی نیز به مراکز درمانی دارد. برای اطلاع از قیمت رهن و اجاره آپارتمان در اراج و سایر محله های منطقه ۱ و ۳ با مشاوران آکس در ارتباط باشید.

بررسی محله اختیاریه در آکس هوم

محله اختیاریه، واقع در منطقه ۳ تهران، یکی از مناطق گران‌قیمت و خوش‌نشین پایتخت محسوب می‌شود، خانه‌ها و آپارتمان‌های این منطقه عموماً متراژ بالا و امکانات رفاهی خوبی دارند، همچنین دسترسی ساکنان به حمل‌ونقل عمومی و خدمات درمانی را آسان کرده است؛ برای کسب اطلاعات از فایل های موجود در این محله می توانید به سایت آکس هوم مراجعه کنید.

خرید آپارتمان در اختیاریه

خرید ملک یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری میباشد.اگر قصد خرید آپارتمان در مناطق شمالی تهران را دارید پیشنهاد ما به شما خرید آپارتمان در اختیاریه است. اختیاریه محله ای قدیمی و اصیل و خوش آب و هوا میباشد که دارای دسترسی های عالی و امکانات رفاهی بالا میباشد. قیمت آپارتمان در اختیاریه را میتوانید با بات های هوشمند میانگین قیمت آپارتمان در اختیاریه مشاهده نمایید.

اجاره آپارتمان در اختیاریه

مشکلات اقتصادی و تورم باعث بالارفتن قیمت خانه در تهران خصوصا مناطق شمالی آن شده است.از طرفی بسیاری از مردم به دنبال سطح کیفی زندگی بالا هستند و می خواهند در مناطق شمالی پایتخت از جمله اختیاریه سکونت داشته باشند. اجاره آپارتمان نقلی در اختیاریه راه حلی مناسب برای این افراد میباشد.مشاوران املاک آکس هوم به صورت تخصصی میتوانند بر روی فایل های اجاره آپارتمان در این محله، فایل مورد نظر شما را بیابند.

منطقه 1 تهران

این منطقه از پایتخت در محدوده‌ی شمالی تهران قرار دارد و از لحاظ دسترسی به حمل و نقل عمومی مقداری مشکل است اما گران‌ترین خانه‌ها با امکانات زیاد در این منطقه قرار داد. این منطقه را یکی از مناطق خلوت تهران می‌توان نامید و دلیل آن گرانی مسکن در این قسمت از شهر می‌باشد. از محله‌های مهم منطقه 1 می‌توان به سوهانک، ولنجک، تجریش، قیطریه، نیاوران، دارآباد، الهیه، محمودیه، آجودانیه، مینی‌سیتی، زعفرانیه، فرمانیه، ازگل، چیذر، دزاشیب، کاشانک، فرشته، جماران، کامرانیه، صابقرانیه و باغ فردوس اشاره کرد. این محلات از نظر مسکن بسیار گران بوده اما امکانات و شرایط رفاهی بی‌نظیری دارد ( مخصوصا آپارتمان های لوکس محمودیه !)

مناطق مهم منطقه 1

منطقه 1 تهران از مناطق فوق‌العاده تهران برای سکونت محسوب می‌شود چرا که از نظر دسترسی به اماکن فرهنگی و تفریحی، مراکز خرید و درمان و حمل و نقل شهری در وضعیت مطلوبی قرار دارد. از خیابان‌های مهم این ناحیه می‌توان به خیابان‌های نیروی زمینی، مژدی، لواسانی، اندرزگو، پاسداران، باهنر، نیاوران، عزت‌الله انتظامی (سپند)، پورابتاج، افتخاری، قیطریه، کاوه، شریعتی، ولیعصر، فرشته، مقدس اردبیلی، ولنجک، اعجازی، بهزادی، دربند و فیضیه اشاره کرد. این منطقه به‌دلیل داشتن فضاهای سبز و اماکن گردشگری زیاد یکی از جذاب‌ترین مناطق تهران محسوب می‌شود. همچنین به‌دلیل وجود سفارت‌خانه‌های متعدد در این محدوده، امنیت بالایی در این محدوده حاکم است، آپارتمان فرشته تهران به این محله ها نزدیک بوده و یکی از گزینه های خوب برای سکونت است، از سمتی دیگر اگر تمایل دارید خانه ای در ارتفاعات تهران داشته باشید می توانید قیمت آپارتمان در ولنجک و یا قیمت اجاره اپارتمان در فرمانیه را مشاهده کنید.

ولنجک تهران

از محله های برتری که در منطقه 1 تهران قرار دارد می توان به ولنجک اشاره کرد، یکی از دلایلی که این منطقه بسیار محبوب می باشد آب و هوایی است که در این منطقه قرار دارد، برای این ناحیه از تهران به دلیل اینکه در نزدیکی کوهپایه ها و قله توچال قرار دارد آب و هوای پاک و کوهستانی از جمله المان هایی می باشد که سبب شده است تا این منطقه از نواحی محبوب در تهران به شمار آید. البته آپارتمان های اقدسیه نیز از آب و هوای مناسبی بهره مند میباشند.

در کنار این عوامل داشتن امکانات بالا و سازه های مدرن در این منطقه از جمله دلایل و علل های اصلی می باشد که می تواند بر قیمت ملک و سطح زندگی در این منطقه بسیار تاثیر گذار باشد.

برایمشاهده‌ی آگهی‌های آپارتمان‌های ولنجککلیک کنید.

الهیه

از دیگر محله های برتر در منطقه یک تهران میتوان به الهیه اشاره کرد، یکی از خیابان های معروفی که در الهیه قرار دارد فرشته تهران است. این خیابان در دسته خیابان های بسیار لوکسی است که در منطقه 1 تهران و در الهیه تهران واقع شده است. به طور کلی محله الهیه تهران از جمله بخش هایی می باشد که به سازه های لوکس و مدرن در کنار دسترسی بالایی که دارد معروف می باشد، قیمت آپارتمان در الهیه تهران روزانه در حال افزایش است چرا که امکانات این منطقه هر لحظه بیشتر شده و امکانات این محله بالاتر می رود.

این عوامل سبب می شود تا درخواست ها برای زندگی و خرید ملک در الهیه بسیار بالا باشد و در کنار آن الهیه در دسته محله های بسیار پرمتقاضی در تهران قرار داشته باشد.

قیطریه

محله قیطریه یکی دیگر از محله های لوکس منطقه 1 تهران است که با توجه به امکانات و دسترسی هایی که دارد، خرید خانه در قیطریه توجه سرمایه گذاران زیادی را بخود جلب کرده است، قیطریه یکی از محله های تهران بوده که علاوه بر موقعیت مکانی مناسب می تواند یکی از لوکس ترین محله های منطقه 1 به شمار رفته و از سمتی دیگر قیمت آپارتمان در قیطریه به سبب موقعیت مکانی این محله با ارقام بالایی ثبت شده است.

منطقه 2 تهران

این منطقه از تهران از مرکز تهران شروع و تا شمال غربی آن ادامه دارد. این منطقه نیز از مناطق بسیار خوب و باکیفیت تهران است که مناسب یک زندگی بی‌دغدغه می‌باشد. از محله‌های معروف و خوب آن می‌توان به شهرک غرب، سعادت‌آباد، ونک، گیشا، صادقیه، ستارخان، آیت‌الله کاشانی، سیمون بولیوار و اشرفی اصفهانی می‌توان نام برد. این منطقه به دلیل قرارگیری بسیاری از ارگان‌های مهم و شرکت‌های معروف، جزو مناطق شلوغ تهران محسوب می‌شود ولی همین دلیل باعث شده از بابت امکانات رفاهی، گردشگری و درمانی بی‌نیاز باشد.

مناطق مهم منطقه 2 تهران

این قسمت از شهر نیز خیابان‌های مهمی نظیر خیابان آزادی، ستارخان، شادمهر، زنجان، حبیب الله، تیموری، گلاب، سازمان آب، مرزداران، کوی نصر و آیت‌الله کاشانی اشاره کرد. همچنین دیگر مسیرهای دسترسی مهم آن تونل توحید و اتوبان‌هایی چون یادگار امام، شیخ فضل‌الل نوری، چمران، جلال‌ آل‌احمد، اشرفی اصفهانی، جناح، حکیم، همت و هاشمی رفسنجانی می‌باشد.

برایمشاهده‌ی آگهی‌های آپارتمان‌های ونککلیک کنید.

منطقه 22 تهران

منطقه 22 تهران از غربی‌ترین مناطق می‌باشد که در چندین سال اخیر، ساخت و ساز بسیاری در این منطقه انجام شد و آبادانی و توسعه را به این نقطه از شهر تهران آورد. دهکده المپیک، شهرک مسکونی چیتگر و دریاچه خلیج‌فارس از بهترین نقاط این ناحیه به‌شمار می‌رود. این نواحی برای کسانی‌که زندگی در آپارتمان‌ها و برج‌های سربه‌فلک کشیده را ترجیح می‌دهند، مناطق مناسبی محسوب می‌شود. همچنین این منطقه به دلیل قرارگیری در خارج از شهر مرکز شهر تهران، از خلوتی و آرامش و همچنین هوای پاکیزه برخوردار است.

مناطق مهم منطقه 22 تهران

این منطقه به اندازه دیگر مناطق درون‌شهری تهران از خیابان‌های مهم زیادی برخوردار نیس اما از معدود خیابان‌ها مهم آن می‌توان به خیابن‌های اردستانی، پژوهش، علیمردانی، هوانیروز و دهکده المپیک اشاره کرد. اما اتوبان‌های مهمی با منطقه 22 ارتباط دارد؛ مثلا بزرگراه شهید فهمیده، تهران-کرج، مهدوی کنی، علامه جعفری، همدانی و خرازی. به دلیل تجمع جمعیت در این منطقه، مراکز درمانی، تفریحی و گردشگری خوبی در این ناحیه ساخته شده است. تقریبا تمام امکانات رفاهی در این منطقه، به اضافه آرامش و خلوتی نسبی را خواهید داشت.

منطقه 5 تهران

منطقه 5 تهران هم یکی از محدوده‌های شمال غربی آن محسوب می‌شود که دسترسی خوبی به خیابان‌ها و اتوبان‌ها و همچنین حمل و نقل عمومی دارد. این منطقه یکی از قدیمی‌ترین مناطق تهران است که بسیاری از شرکت‌ها و ادارجات دولتی در این منطقه قرار گرفته‌اند. همچنین دسترسی خوبی به مراکز خرید، مراکز درمانی، اماکن تفریحی و گردشگری دارد. همین مزایا، این منطقه را از دیگر مناطق دیگر متمایز می‌کند. شهران، جنت‌آباد، پونک، اکباتان، بلوار فردوس، باغ فیض، دهکده المپیک، آیت‌الله کاشانی، کوهسار، اشرفی اصفهانی، صادقیه و شاهین از محله‌های خوب این منطقه محسوب می‌شود.

مناطق مهم منطقه 5 تهران

از خیابان‌های مهم این منطقه می‌توان به این موارد اشاره کرد: بلوار آیت‌الله کاشانی، خیابان فردوس، ناصر حجازی، بلوار اباذر، شهران، کوهسار، جنت‌آباد، کوروش، سیمون بولیوار، عدل، سردار جنگل، جوانمردان و شقایق. همچنین اتوبان‌های مهمی چون فهمیده، ستاری، باکری، اشرفی اصفهانی، حکیم، علامه جعفری، تهران-شمال، همت و آبشناسان در این محدوده قرار دارد که دسترسی را به این منطقه بسیار تسهیل می‌دهد.

سخن پایانی

تهران به‌دلیل امتیاز پایتختی و بازار کار مناسب خود و دیگر دلایل، بسیار شلوغ بوده و هوای آن، خصوصا در فصل‌های سرد، بسیار آلوده است. این مناطق بهترین مناطق آن هستند اما اگر دنبال یک خانه با حداقل جمعیت و آب‌و‌هوای ایده‌آل هستید، کمتر گزینه‌ای مثل آن را در تهران پیدا می‌کنید، به طور کلی تهران به دلیل پایتخت بودن از جمعیت بیشتری برخوردار بوده و چه شما خانه در زعفرانیه داشته باشید و یا در اختیاریه آپارتمان اجاره کرده باشید و یا هر محله ای آلودگی و ترافیک از جمله گزینه های جدا نشدنی در محله های تهران است.