با آجودانیه تهران بهتر آشنا شویم

پیشینه و پیدایش

آجودانیه که پیدایش آن بر می گردد به دوران قاجاریان، آجودانیه در واقع متعلق به رضا خان اقبال السلطنه(وزیر قورخانه ناصرالدین شاه قاجار یکی از شاهان که نیم قرن بر ایران سلطنت کرد) بوده است. که تاریخ پیدایش منطقه آجودانیه را به قرن نوزدهم بر می گرداند، اگر نگاهی به خانه های آجودانیه داشته باشید می بینید که این محله از دسته محله های قدیمی و پیشینه دار به شمار می آید.

اقبال السلطنه از خزانه داری تا عکاس باشی

صاحب آجودانیه یا همان اقبال و السلطنه در ابتدا آجودان مخصوص ناصر الدین شاه به شمار می رفت، همین جا باید بدانید که آجودان ویژه رسیدگی به امور شخصی پادشاه و وزیر است. اما ناصر الدین شاه ایشان را در این سمت نگه نداشته و آن را به لقب عکاس باشی مفتخر کرد؛ اما آیا اقبال السلطنه تنها این کار را به عهده داشت؟ خیر ایشان در کنار عکاس باشی بودن علاوه حساب‌دار ناصرالدین شاه نیز بود، چند سمت در دولت قاجار روالی مرسوم و عادی در ایران!

شروع آبادانی آجودان رضاخان

رضاخان پس از اینکه لقب های مورد نظر خود را به دست آور به سراغ این منطقه رفته و محله آجودانیه تهران را از مالکان آن خریداری کرد. از آن پس این منطقه به چاله باغ معروف شد. اما این ملک ها خیلی در دست رضاخان دوام داشته و بعدها به دست این زمین‌ها به دست میرآخور (پسر عضدالملک نایب‌السلطنه) افتاد.

رشد و توسعه آجودانیه

تاریخ در اینجا متوقف شده و بالاخره توسعه و آبادانی به سراغ این محله آمد، میرآخور این زمین ها را خالی از هرگونه باغ و درختی کرده و زمین های خامی که دیگر ارزشمند بودند را به ارباب جمشید و لشکر فیروز فروخت، و نهایتاً فردی به نام چیت‌ساز مالک آن شد، در همان زمان که چیت‌ساز مالک این زمین ها شد به واسطه قدرتی که داشت امنیت را در این منطقه بالابرده و جرم و جنایت را در آن کم کرده و لقب آجودانیه تهران به محله اصیل تهرانی تغییر یافت.

نام‌گذاری مجدد

اما نام گذاری که برای این منطقه صورت گرفت بر می گردد به همان زمان رضاخان، ایشان پس از خرید تمامی زمین هایی که در این منطقه قرار دارد به دلیل اینکه آجودان شاه قاجار به شمار می رفت به مرور به نام آجودانیه تغییر نام پیدا کرده و این نام همچنان بر روی این محله باقی مانده است.

آجودانیه در یک نگاه

آجودانیه قرن 21

آجودانیه پرباغ در قرن حاضر یکی از محله‌های شمالی تهران با آپارتمان های لوکس و برج های هوشمند است و به اصطلاح جزء مناطق بالاشهر تهران به حساب می‌آید. بودن در منطقه 1 باعث شده تا از باغ رستوران آجودانیه تا آپارتمان های آجودانیه و حتی آب و هوا و مسیر این محله امتیاز بالایی بگیرد.

شناسه های آجودانیه

آب و هوای آجودان

مهم‌ترین دلیل پاکیزه بودن هوا در این منطقه، قرارگیری آجودانیه در دامنه رشته‌کوه‌های البرز است با این حال نمی‌توان از خیابان‌های شیب‌دار و مشکل‌ساز آن در زمستان چشم پوشید. اگر شما قصد خرید آپارتمان در آجودانیه این موارد را در نظر داشته باشید!

آجودانیه کجاست؟

آجودانیه در شمال تهران و در محله شمیرانات واقع شده است. این محله را با نام خیابان سباری نیز میشناسند. موقعیت مکانی آجودانیه به این صورت است که:

• از سمت شمال به دارآباد
• از سمت جنوب به فرمانیه
• از سمت شرق به اقدسیه
• از سمت غرب به نیاوران

فرمانیه، اقدسیه و نیاوران از جمله محله های لوکسی هستند که بطور جداگانه به بررسی آن ها نیز پرداخته ایم.

محله‌های قدیمی و عیان‌نشین تهران همگی داستان‌هایی عجیب و شیرینی در دل خود دارند که آجودانیه نیز از این داستان بی‌بهره نیست. مورخان نقل کرده‌اند که آجودانیه متعلق به وزیر قورخانه (کارخانه اسلحه‌سازی) ناصرالدین شاه قاجار بوده است. در حال حاضر از این قورخانه تنها دروازه‌ای باقی مانده است که بخشی از مترو به حساب می‌آید.

"جهت خرید و فروش ملک در محله آجودانیه با گروه مشاورین آکس همراه باشید"

نقشه آجودانیه تهران

نقشه آجودانیه

آجودانیه به چه معناست؟

شاید برایتان سوال پیش بیاید که آجودان به چه معناست؟ باید به شما بگوییم که در فرهنگ لغت به معنای صاحب منصب بودن در نظام است.

این زمین ها زمانی که به دست شخصی به نام چیت‌ساز افتاد و در همان دوران جزء محله‌های تهران شد. آجودانیه بعد از انقلاب خیابان سباری نام گرفت. هنگام رهن و اجاره آپارتمان در آجودانیه این نکته را به خاطر داشته باشید که آجودانیه از اقدسیه تا دارآباد را شامل می‌شود، خرید خانه اقدسیه نیز  یکی از دیگر گزینه های پیشنهادی ما به شماست.

محل ویدئو آجودانیه

امکانات رفاهی آجودانیه

آجودانیه تهران یکی از مناطق مرفه نشین بوده که از امکانات بسیاری برخوردار است؛ یکی از این امکانات قابل توجه مجموعه ورزشی فرهنگی آجودانیه است که از بزرگ ترین و کامل ترین مجموعه های تهران میباشد. در ادامه مطالب به برخی از امکانات آجودانیه پرداخته‌ایم.برای اطلاع از قیمت رهن و اجاره آپارتمان در اراج و سایر محله های اطراف آجودانیه با مشاوران آکس در ارتباط باشید.

مجموعه رفاهی ورزشی آجودانیه

مجموعه آجودانیه، مجموعه ای کامل، واقع شده در شمال تهران می‌باشد. این مجموعه نه تنها باشگاه ورزشی بسیار مجهزی داشته است، بلکه مجموعه ای کامل از امکانات رفاهی دیگر نظیر تالار و رستوران را نیز شامل می‌شود.

تالار ها

در مجموعه رفاهی ورزشی آجودانیه، دو تالار بسیار بزرگ و مجهز واقع شده است که میزبان مهمانان شما در تمام روز های سال خواهد بود. دو تالار بزرگ یاغوت و زمرد که ظرفیت 500 نفر را داشته است و امکان تجمیع نیز دارا می‌باشد. همچنین در این دو تالار برگزاری سمینار و همایش ها نیز امکان پذیر میباشد.

در تالار های یاغوت و زمرد اتاق های عقدی در نظر گرفته شده است که عکاسی و فیلمبرداری در این سالن ها امکان پذیر میباشد؛ بطور کلی تالارهای این مجموعه بسیار مجهز بوده و می‌توانید خاطره بسیار دلنشینی را در این تالار ها به ثبت برسانید.

رستوران

رستوران فیروزه واقع شده در این مجموعه یکی از بزرگ ترین و با کیفیت ترین رستوران ها آجودانیه می‌باشد؛ از قابلیت های این رستوران با ظرفیت 200 نفر می‌توان به امکان صرف غذا در فضای باز و یا بسته اشاره کرد؛ همچنین در فضای باز این رستوران آلاچیق های چوبی واقع شده است. رستوران فیروزه فضای بسیار دلنشین و خانوادگی داشته و دارای منوی کامل ایرانی و فرنگی می‌باشد.

مجموعه ورزشی

همانطور که گفته شد مجموعه ورزشی آجودانیه از مجهز ترین سالن های ورزشی تهران بوده که امکانات بسیار زیادی داشته است؛ این مجموعه ورزشی مجهز به استخر، سونا و جکوزی و همچنین باشگاه بدنسازی می‌باشد. یکی از نکات حائز اهمیت هر سالن ورزشی، دسترسی آن به استخری مجهز است که مجموعه ورزشی آجودانیه از آن برخوردار بوده و توانسته به یک مجموعه ورزشی کامل و بزرگ تهران تبدیل شود.

از دیگر امکانات این مجموعه ورزشی باید به زمین های اختصاصی آن نظیر زمین اسکیت، زمین تنیس و زمین بازی مخصوص کودکان اشاره کرد. در نهایت نباید از پارکینگ این مجموعه که از مهم ترین امکانات هر مرکز رفاهی میباشد غافل شد؛ پارکینگ مجموعه ظرفیت بسیار بالائی داشته و اصلا جای نگرانی جهت پارک ماشین نخواهید داشت.

عرش آجودانیه

عرش آجودانیه که در سال 1394 افتتاح شد، از بزرگ ترین مجتمع های واقع شده در شمال تهران می‌باشد. معماری داخلی عرش آجودانیه تلفیقی از سنگ و شیشه بوده و در معماری خارجی آن از سرامیک و ورق های کامپوزیت استفاده شده است؛ و باتوجه به نورپردازی که دارد جلوه بسیار زیبائی به این مجتمع تجاری تفریحی بخشیده است.

عرش آجودانیه دارای 7 طبقه و مجهز به 3 طبقه پارکینگ اختصاصی می‌باشد. 4 طبقه از این مجتمع واحدهای تجاری داشته و یک طبقه را به هایپر مارکت اختصاص داده اند.

عرش آجودانیه مجتمع تفریحی بسیار کاملی است که می‌توانید آخر هفته خود را در آن بگذرانید؛ از امکانات این مجموعه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• مرکز خرید بسیار کامل
• سرزمین بازی گرین لند
• فودکورت
• گیم سنتر
• پردیس سینمایی

مهم ترین دلایل خرید آپارتمان در آجودانیه

شما قبل از اقدم به خرید آپارتمان در هر منطقه‌ای باید به خوبی آن را بررسی و شناسایی کنید تا دلایل کافی برای خرید آن را داشته باشید. اگر شما در زمره کسانی هستید که آرزوی خرید آپارتمان در این منطقه را دارد، علاوه بر سرمایه کافی باید به خوبی از دسترسی‌ها، مترو، اماکن گردشگری، دیگر مراکز رفاهی و درمانی و همچنین قیمت خرید آن اطلاع داشته باشید.

شما شاید به تنهایی از عهده این کار برنیایید بنابراین بهتر است با مشاوران آکس هوم که در آجودانیه تهران فعالیت می‌کنند، مشورت بگیرید. در ادامه به چند دلیل مهم برای خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه اشاره می‌کنیم:

• امنیت بالا
• عدم ترافیک
• آرامش بسیار
• عدم آلودگی آهوا
• دسترسی‌های عالی
• پایین بودن میزان جرم
• امکانات رفاهی و مراکز خرید

دسترسی های آجودانیه

می‌توان به جرات گفت که آجودانیه راحت‌ترین دسترسی را دارد به این خاطر که در این منطقه محدودیت ترافیکی زوج و فرد برای ماشین های شخصی نداشته و شما آزادانه می‌توانید با ماشین خود رفت‌و آمد کنید. چنانچه ماشین شخصی ندارید و باید از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید،‌ هیچ نگرانی به دل خود راه ندهید، چراکه این محله از جمله محله هایی است که به مترو و سیله نقلیه عمومی دیگر نیز دسترسی راحتی داشته است.

دسترسی از طریق اتوبوس و تاکسی

بزرگراه ارتش در جنوب این محله دارای ایستگاه اتوبوس تندرو خط 6 «پایانه لاله-پایانه افشار» است، هم‌چنین یکی دیگر از ایستگاه‌های نزدیک آجودانیه، ایستگاه اتوبوس کاشانک است در شمال محله کاشانک در خیابان پور ابتهاج قرار دارد. در مرزهای شمالی و جنوبی محله آجودانیه، اتوبوس‌های عادی در ایستگاه قرار دارند. همچنین به جهت دسترسی با تاکسی باید اشاره کنیم که پایانه تاکسی نوبنیاد، نزدیک‌ترین پایانه تاکسی آجودانیه است و از طریق آن به بیشتر مناطق تهران می‌توانید سفر کنید.

دسترسی از طریق مترو

نزدیک ترین ایستگاه مترو به آجودانیه کجاست؟ اگر به دنبال ایستگاه مترو آجودانیه هستید باید بدانید که ایستگاه نوبنیاد، نزدیکترین مترو به آجودانیه است که در خط سه مترو قائم-آزادگان واقع شده است. ایستگاه نوبنیاد در جنوب محله آجودانیه قرار گرفته است.

مزایای زندگی در آجودانیه

یکی از المان های بسیار مهم هر منطقه جهت سکونت، امنیت و آرامش آن منطقه می‌باشد؛ آجودانیه تهران نه تنها امنیت بسیار بالائی دارد و جرم و جنایت در آن بسیار کم دیده شده است، بلکه از آرامش بسیار بالائی نیز برخوردار می‌‍باشد. از دیگر نکات حائز اهمیت آجودانیه باید به امکانات رفاهی و مجتمع های بسیار لوکس آن اشاره کرد که توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است.

قیمت خرید آپارتمان در آجودانیه

با توجه به قرارگیری آجودانیه در خوش آب و هواترین منطقه تهران، باید گفت این محله از قیمت بالایی برخوردار است، اما دلیل نمی‌شود که شما به خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در آجودانیه، این منطقه عیان‌نشین فکر نکنید. قیمت آپارتمان و منازل مسکونی در این منطقه تحت تاثیر تقاضای خرید متغیر است.

همان‌طور که در بندهای بالاتر اشاره کردیم آجودانیه از نظر تقاضای خرید در رتبه‌های بالای شهر تهران قرار دارد، هم‌چنین علاوه بر دلایل گفته‌شده در بالا، مجاورت با محله های نیاوران و فرمانیه بر روی افزایش قیمت برج‌ها و آپارتمان‌های آجودانیه تاثیر مستقیم گذاشته است؛ تا جایی که قیمت آپارتمان در آجودانیه با توجه به متراژهای بالای آن از متری 22 میلیون تا 45 میلیون تومان متغیر می‌باشد.

توجه داشته باشید که قیمت آپارتمان در آجودانیه تحت تاثیر عواملی همچون موقعیت قرار گیری آپارتمان نیز میباشد، ممکن است قیمت آپارتمان در خیابان ملکی بسیار بالاتر از دیگر خیابان های آن باشد.

مرزبندی آجودانیه به چه صورت است؟

یکی از دلایلی که بر روی قیمت‌ برج‌های آجودانیه تاثیر می‌گذارد، مرزبندی این منطقه است که در ادامه به صورت کامل توضیح می‌دهیم. منطقه آجودانیه تهران از:

• شمال به خیابان پورابتهاج
• جنوب به بزرگراه ارتش و خیابان موحد دانش
• غرب به خیابان سپند
• شرق به خیابان شهید صمیع

ختم می‌شود. به صورت کلی مرز محله آجودانیه تهران با دیگر محلات تهران، از شمال به محله دارآباد و کاشانک، از غرب به محله کاشانک، از جنوب به محله اراج تهران (شهرک شهید چمران و شهرک ولیعصر) و کاشانک و از شرق به محله دارآباد ختم می‌شود، در نتیجه می‌توان گفت که محدوده‌ای مابین دارآباد و کاشانک هست.

نزدیکترین مترو به دارآباد، ایستگاه قائم میباشد. با این حال باز هم اگر سوالی در ارتباط با خرید آپارتمان در آجودانیه در ذهن‌تان باقی مانده است می‌توانید با مشاوران خرید و فروش املاک مسکونی آکس هوم در تماس باشید؛ همچنین جهت خرید آپارتمان در دارآباد نیز می‌توانند به درستی شما را راهنمایی کنند.