مزایا و معایب زندگی در طبقه آخر آپارتمان

امروزه مرتفع سازی به بیشترین حد خود تا کنون در صنعت ساختمان رسیده است و بر خلاف ساختمان سازی در گذشته که بیشترین طبقات ساخته شده ۲ یا ۳ طبقه بود، این روزها شاهد ساخت برج های بلند مرتبه و رشد پروژه های ساخت آپارتمان هایی با طبقات بالا در تمامی مناطق تهران هستیم.

در حالی که پروژه های ساختمانی بلند مرتبه هر روزه در حال رشد و توسعه است خیلی از افراد به دلیل رویای برج نشینی و برخورداری از چشم انداز شهر ترجیح می‌دهند در طبقات بالا ساختمان سکونت داشته باشند.

اما زندگی در طبقات آخر ساختمان تنها به برخورداری از یک چشم انداز جذاب منتهی نمی شود بلکه معایب و مزایای زیادی را در خود جای داده است، اگر شما هم از افرادی هستید که بالاترین طبقه ی یک آپارتمان را برای سکونت انتخاب می کنید و یا انتخاب یک واحد آپارتمان را در بالاترین طبقه جز گزینه های خود دارید پیشنهاد می کنیم در این وبلاگ از آکس هوم با ما همراه باشید تا شما را با تمامی وجه های زندگی در طبقه ی آخر آپارتمان و مزایا و معایب مرتبط با آن آشنا کنیم.

زندگی در طبقه آخر آپارتمان چه مزایا و معایبی دارد؟

جالب است بدانید که میل به مرتفع نشینی از ابتدا در انسان ها به علت پیشگیری از خطرات احتمالی شکل گرفته است! در ابتدا انسان های اولیه برای مقابله ی راحت تر با حیوانات وحشی و یا خطرهای طبیعی مانند سیل و ... ، خانه های خود را در بالای تپه های مرتفع و یا درختان میساختند چرا که به این صورت با سهولت بیشتری می توانستند با مشکلات مواجه شوند، اما ریشه ی مرتفع نشینی به اینجا ختم نشد و می توان گفت که زندگی در طبقه های بالاتر آپارتمان ها رفته رفته با گذشت زمان جلوه ای لاکچری به خود گرفت!

تقریبا از حدود دو قرن پیش زندگی در آخرین طبقه آپارتمان بین افراد مفرح در اروپا رواج پیدا کرد، به نوعی این طبقات نشانگر ثروت بالای ساکنین بودند چرا که طبقات بالای ساختمان ها به دلیل نوع معماری و طراحی ساختمان ها از فضای بیشتر و همچنین آلودگی صوتی کمتری برخوردار بودند.

اما امروزه با پیشرفت صنعت ساختمان سازی زندگی در طبقات بالای ساختمان بسیار متفاوت شده، معمولا دیگر سیستم لوله کشی آب مانند قدیم نیست که در طبقات بالای ساختمان فشار کم آب سبب بروز مشکلات مختلف برای ساکنین شود.

مزایای سکونت در طبقه آخر ساختمان

با اینکه سکونت در آخرین طبقه ساختمان دارای یک سری نقاط قوت است اما نمی توان از نقاط ضعف و معایب مختلف آن چشم پوشی کرد! در ادامه قصد داریم به صورت جداگانه به مزایا و معایب سکونت در طبقه آخر ساختمان بپردازیم.

نورگیری بالا و خوب در طبقات بالای ساختمان

از مهم‌ترین مزایایی که می توان در سکونت در طبقات بالای ساختمان به آن اشاره کرد می توان به نورگیری خوب ساختمان اشاره کرد، دلیل برخورداری طبقات بالای ساختمان از نور خوب به این خاطر است که ساختمان محصور نیست و می تواند از جهت های مختلف نور خوبی را به داخل خانه هدایت کند، این نور علاوه بر تامین روشنایی و نور طبیعی خانه به کاهش هدر رفت انرژی کمک بسیاری می کند.

برخورداری طبقات بالای ساختمان از چشم انداز خوب

از دیگر مزایای مهمی که افراد را به انتخاب طبقه ی بالای ساختمان جذب می کند، برخورداری طبقات بالای ساختمان از ویوی بهتر و جذاب تری به نسبت طبقات پایین ساختمان است.

به طور معمول خانه های طبقات بالاتر ساختمان دارای چشم انداز و ویوی بهتر و همچنین نمای فضای سبز بیشتری نیز هستند که انتخاب این واحد ها را برای سکونت جذاب تر می کند.

امنیت بیشتر در طبقات بالاتر ساختمان

زندگی در طبقه آخر ساختمان، دارای امنیت بیشتری به نسبت طبقه های پایین تر آپارتمان است، دلیل این موضوع به نوعی می تواند رفت و آمد کمتر افراد مختلف در ساختمان به طبقات بالا باشد، همچنین اگر فردی قصد دزدی اسباب و اثاثیه از طبقات بالا را داشته باشد به سختی می تواند وسایل را حمل کند، به همین لحاظ می توان گفت ایمنی و عدم دسترسی افراد مختلف به طبقات بالای ساختمان بیشتر است.

آلودگی صوتی کمتر در طبقات بالای ساختمان

زندگی در طبقه آخر، آلودگی صوتی را تا حد زیادی کاهش می دهد و ساکنین طبقه ی آخر می توانند آرامش بیشتری را تجربه کنند چرا که سر و صدای همسایه ها و یا خیابان در این طبقات کمتر شنیده می شوند و همچنین رفت و آمد همسایگان در این طبقه کمتر خواهد بود.

کاهش ریسک مشکلات تاسیسات ساختمان در طبقه بالای ساختمان

از آنجایی که رایزر فاضلاب در اکثر ساختمان ها یکی است، طبقه ی آخر دچار ریسک کمتری در مواجه با مشکلات تاسیساتی و بالا زدن فاضلاب و یا ترکیدن لوله خواهد شد و اکثرا طبقات اول با این مشکلات دست و پنجه نرم می کنند‌.

نبود حشرات موزی در طبقات بالا

از دیگر مزایایی که در سکونت در طبقه ی آخر آپارتمان وجود دارد، می توان به کاهش نفوذ حشرات و حیوانات موذی مانند پرندگان، حشرات و موش های فاضلابی اشاره کرد، چرا که بالا رفتن حیوانات و حشرات موذی از لوله های فاضلابی تقریبا ناممکن است.

معایب زندگی در طبقه آخر ساختمان

اما در کنار برخی از مزایایی که برای شما شرح داده ایم، داشتن یک واحد برج در آخرین طبقه برج های لوکس تهران می تواند برای شما مشکلاتی را نیز به همراه داشته باشد.

سرد بودن طبقه بالای ساختمان

سکونت در طبقه آخر آپارتمان در فصل های سرد مانند پاییز و زمستان به خصوص در منطق بادخیز ممکن است مقداری چالش برانگیز باشد، چرا که طبقه ای که در ارتفاع قرار دارد محصور نیست و برای گرمایش بهتر باید دارای سیستم گرمایش از کف و یا چیلر مرکزی باشد.

دسترسی سخت در صورت عدم تجهیز آسانسور

موضوعی که سکونت در طبقه آخر ساختمان را چالش برانگیز می کند، دسترسی و رفت و آمد در آن است. با اینکه امروزه تمامی ساختمان ها به آسانسور تجهیز شده اند، همیشه امکان خرابی آسانسور و یا قطع برق وجود دارد که رفت و آمد به این طبقه را برای ساکنین بسیار دشوار می کند.بنابراین سکونت در طبقه ی آخر ساختمان انتخاب شماست، حتما رفت و آمد خود و خانواده تان را در نظر بگیرید و در صورتی که ساختمان مورد نظرتان مجهز به سیستم آسانسوری نیست، به کلی زندگی در طبقه آخر را فراموش کنید!

احتمال کاهش فشار آب در طبقه ی آخر ساختمان

از دیگر معایب سکونت در طبقه ی آخر ساختمان می توان به کاهش فشار آب در صورت عدم تجهیز ساختمان به پمپ آب اشاره کرد، این موضوع می تواند تمامی فعالیت های شما در طول روز مانند استحمام، شستش ظروف و ... را تحت تاثیر قرار دهد؛ پس اگر قصد سکونت در طبقه ی آخر ساختمان را دارید حتما تجهیز ساختمان به پمپ آب را مورد بررسی قرار دهید.

بهترین انتخاب

در این وبلاگ از آکس هوم به بررسی مزایا و معایب سکونت در طبقه ی آخر ساختمان پرداختیم، اگر قصد خرید آپارتمان در طبقه آخر ساختمان در تهران را دارید می توانید به فایل های موجود در املاک آکس هوم مراجعه کنید. مشاورین ما در آکس هوم قادر به راهنمایی شما در زمینه معاملات ملکی مورد نظرتان مانند خرید و فروش و اجاره ملک در تمامی مناطق تهران هستند‌.