بررسی بهترین طبقه آپارتمان برای خرید

امروزه آپارتمان نشینی تقریبا انتخاب اکثر افراد جامعه است و شاید دلیل اصلی آن پایینتر بودن قیمت آپارتمان در مقایسه با خانه های ویلایی است. اما شاید سوال مهم در ارتباط با آپارتمان نشینی این باشد که کدام طبقه آپارتمان برای خرید بهتر است؟ ما در این مقاله جواب این پرسش را به شما خواهیم داد.

بهترین طبقه‌آپارتمان برای سکونت

اگر بخواهیم طبقه اول را برای سکونت انتخاب کنیم باید حواسمان به این نکات باشد، در طبقه اول رفت و آمد بیشتری صورت میگیرد، از لحاظ سرما باید بگوییم که طبقه اول زمین سردتری نسبت به طبقات دیگر دارد و این یعنی در زمستان شاید با مشکل رو به رو شوید. اما طبقه اول برای افراد مسن مناسب میباشد مخصوصا اگر ساختمان دارای آسانسور نباشد. اما در آپارتمان های دارای آسانسور خرید طبقات بالاتر بهتر است. اما خرید طبقه آخر آپارتمان مخصوصا برای افراد پر رفت و آمد و افراد سالخورده توصیه نمیشود و هنگام بروز زلزله و آتش سوزی خطر در طبقه آخر بیشتر است مخصوصا اگر پله اضطراری در اپارتمان وجود نداشته باشد. اما در کل باید بگوییم که سکونت در طبقه اول از نظر هزینه اولیه یعنی پول خرید و اجاره خانه، هزینه کمتری را برای مشتری در پی دارد و قیمت طبقات بالاتر بیشتر است.برای اطلاع از قیمت اجاره خانه در اراج و سایر محله های منطقه ۱ و ۳ با مشاوران آکس در ارتباط باشید.

عوامل موثر برای انتخاب طبقه آپارتمان

قطعا در انتخاب طبقه آپارتمان عوامل و فاکتورهای مختلفی را باید در نظر گرفت؛ در برخی موارد ممکن است برای افراد، طبقه ساختمان اهمیت نداشته باشد اما با مطالعه این مقاله، با اهمیت این موضوع بیشتر آشنا خواهید شد. ما در ادامه این مطلب فاکتورهای موثر در انتخاب طبقه آپارتمان را مورد بررسی قرار میدهیم.

آلودگی صوتی

سکوت در طبقه اول کمتر است! ساکنین طبقه اول هر آپارتمان به دلیل نزدیک بودن به پارکینگ و حیاط مطمئنا سکوت کمتری را تجربه خواهند نمود. البته که فاصله طبقه اول با خیابان هم کمتر از طبقات دیگر است و همین امر موجب شلوغی و سر و صدا در طبقه اول خواهد بود. پس اگر سکوت و آرامش را دوست دارید بهتر است طبقات بالاتر را انتخاب نمایید.

نورگیر بودن خانه

یکی از فاکتورهای مهم در انتخاب خانه نورگیر بودن آن است. ورود نور طبیعی به خانه واقعا دلچسب و شیرین است. نور مناسب در خانه فضا را برای رشد گل و گیاهان شما مساعد میکند، حال روحی خودتان را بهبود میبخشد و شادابی فضای خانه تان را بیشتر میکند. برای داشتن خانه ای با نور مناسب توصیه ما به شما سکونت در طبقات بالایی آپارتمان است و توجه داشته باشید که طبقه 1 و حتی 2، دارای نور مناسب نمیباشند مخصوصا طبقه اول آپارتمانها! مطمئنا خانه ای که نور خوبی داشته باشد هم فروش بهتری خواهد داشت و هم زودتر اجاره خواهد رفت، این نکته هم برای افرادی که قصد دارند چند سالی در جایی سکونت داشته باشند و سپس آن واحد را بفروشند حائز اهمیت میباشد.

داشتن چشم‌انداز مناسب

مطمئنا هر چه در طبقه بالاتر سکونت داشته باشید امکان دیدن مناظر بیشتری را خواهید داشت و چشم انداز جذاب تری خواهید داشت. سکونت در طبقه اول ساختمان یعنی بی نصیب بودن در تماشای مناظر مختلف، خصوصا اگر در محله ای زندگی میکنید که مناظر طبیعی اطراف شما وجود دارد. زندگی در طبقات بالاتر این امکان را برای شما فراهم میکند که از تماشای محیط اطراف لذت ببرید.

فشار آب

در آپارتمان ها یکی از نکته های حائز اهمیت، میزان فشار آب است. اگر این موضوع برایتان بسیار اهمیت دارد باید سکونت در طبقه اول را انتخاب نمایید؛ چون هر چه طبقه آپارتمان بالاتر رود میزان فشار آب کمتر خواهد شد. این مساله به ویژه در تابستان که نیاز به شستشوی بیشتری است، آزار دهنده تر خواهد بود. البته چند سالی است که از پمپ آب در آپارتمانها استفاده میشود تا جلوی افت فشار آب گرفته شود. اما برای خرید آپارتمان باید همه فاکتورها را باهم در نظر گرفت و توجه به یک عامل قطعا کار سودمندی نخواهد بود.

سیستم آسانسور

آسانسور در دسته مشاعات ساختمان قرار دارد؛ اگر آپارتمان فاقد آسانسور است حواستان به پله ها باشد. امروزه خوشبختانه در اکثر آپارتمانها، آسانسور وجود دارد و همین موضوع رفت و آمد را راحتتر کرده. اما اگر بودجه تان به خرید این خانه ها نمیرسد و آپارتمان شما فاقد آسانسور است باید زندگی در طبقه ای را انتخاب کنید که مجبور نباشید از پله های زیاد گذر کنید. مثلا اگر در طبقه 4 آپارتمانی زندگی کنید که آسانسور نداشته باشد موقعی که از خرید برمیگردید جابه جایی وسایل برایتان سخت خواهد بود، یا اگر فرزندان مدرسه ای دارید که باید هر روز به مدرسه بروند حتما با سختی مواجه خواهند شد. زندگی در طبقات بالای آپارتمانهای فاقد آسانسور اصلا برای افراد سالمند و سالخورده توصیه نمیشود. برای این آپارتمانها طبقه اول ایده آل خواهد بود.

بودجه شما و انتخاب طبقه آپارتمان

هنگام خرید آپارتمان باید این نکته را بدانید که با بالارفتن طبقات قیمت آنها بیشتر خواهد شد. یعنی هزینه سکونت در طبقه سوم بیشتر از طبقه اول خواهد بود. پس اگر از نظر تامین هزینه مشکل دارید پیشنهاد ما به شما خرید خانه در طبقه اول است.

امنیت طبقات

یکی دیگر از فاکتورهای مهم در خرید خانه میزان امنیت ساختمان است. همانطور که میدانید طبقه اول به دلیل در دسترس بودن از نظر ایمنی پایین تر از طبقات بالاتر است. البته اگر آپارتمان شما مجهز به سیستم های امنیتی مانند دوربین و دزدگیر و حفاظ مناسب میباشد این مساله برای طبقه اول هم خیلی نگران کننده نخواهد بود و ایمنی مناسبی خواهد داشت. اما در مجموع طبقات بالاتر ایمنی بیشتری نسبت به طبقه اول دارند.

بهترین طبقه‌آپارتمان

ما در این مقاله توضیحات مفیدی را درباره بهترین طبقه اپارتمان در اختیار شما مخاطب عزیز قرار دادیم. همانطور که در مطالب بالا گفتیم زندگی در طبقه اول همراه با مشکلاتی نظیر سر و صدای زیاد، ایمنی کمتر، نور ضعیف تر و ... خواهد بود. اما سکونت در طبقات میانی آپارتمان با نور بیشتر، سرو صدای کمتر، ایمنی بیشتر و ... همراه خواهد بود. البته طبقه آخر آپارتمان های در همه آپارتمان ها توصیه نمیشود چراکه در صورت عدم استفاده از پمپ آب، با افت شدید فشار آب مواجه خواهید بود. علاوه بر آن در صورتیکه آپارتمان به آسانسور مجهز نباشد، رفت و آمد برای شما با سختی همراه خواهد بود.

البته بازهم در کنار همه این فاکتورهایی که ذکر کردیم توجه به بودجه شما و ترجیحات شخصی تان برای انتخاب طبقه آپارتمان بسیار مهم است و در کنار آن مشورت نمودن با کارشناسان حوزه مسکن قطعا خالی از لطف نخواهد بود.